政府以租代征农民土地合法吗?政府强行以租代征占用农民土地

本文目录一览：

• 1、政府可以以租代征土地吗
• 2、政府以租代征征用土地合法吗
• 3、怎么举报以租代征
• 4、以租代征土地合法吗

政府可以以租代征土地吗

1、基层政府作为中介促成租地行为、村民自行出租承包地以及村委会租用农户承包地搞非农建设等。危害：“以租代征”行为不仅损害了农民的经济利益收入，减少了农民的耕地或用地，而且在征地拆迁中，拆迁方通过这种方式可以大幅度降低对村民进行安置补偿的成本，进一步加剧了农民的不满和矛盾。

2、政府的“以租代征”行为，常见于征收拆迁中。这主要是因为通过“租用”土地来实行商业建设的话，征收拆迁方只需要在一开始象征性的给农民一些“租金”支出，而换来的是免去了诸多繁杂的法定土地征收程序，强拆手段随即推进；再加上能规避很多的税费缴纳，节约了征收拆迁成本。

3、现实中政府“以租代征”的行为常见于征地拆迁中，有的是通过“租用”土地直接进行商业开发建设，给被征收人的补偿特别少，这显然侵犯了被征收人的利益。土地被“以租代征”不仅侵害了被征收人的知情权、财产权、生存权和发展权等，更为严重的是会大幅度地损害被征收人的补偿利益。

4、以租代征这种用地方式是不符合土地管理相关法律制度要求的，既侵犯农民合法权益，也不符合法律规定要求的“租地协议”。

政府以租代征征用土地合法吗

1、政府以租代征农民土地是不合法的。以租代征这种用地方式规避了法定的农用地转用和土地征收审批程序，通过租赁农民集体所有的土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。这种行为违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，该法明确要求建设用地需要经过合法的征收和转用程序。此外，以租代征还损害了农民和国家的利益。

2、土地征收中的“以租代征”现象是违法的，并非无人监管。针对这一问题，可以从以下几个方面进行说明：法律规定：根据《土地管理法》第四十三条的规定，只有兴办乡镇企业和村民建设经批准后或乡镇公共设施建设方可使用本集体经济组织的土地，其他任何形式占有农民集体土地进行非农业建设均为非法行为。

3、法律分析：“以租代征”占用土地行为属于行政侵权行为。行政侵权是指我国行政机关和法律、法规授权的组织在行使国家行政职权过程中，侵犯公民、法人和其他组织的合法权益的违法行政行为和事实行为。

4、不可以，是不合法以租代征土地不合法。以租代征将征地补偿款包装成土地租金、是对合理拆迁补偿的逃避，其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，行为属于违法。

5、以租代征土地不合法。以租代征将征地补偿款包装成土地租金、是对合理拆迁补偿的逃避，其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，行为属于违法。【法律依据】《土地管理法》第二条 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

6、不合法。“以租代征”这种行为规避了土地用途管理制度，规避了集体土地征收审批程序，还违背了《土地管理法》的相关规定。不论是多么重要的项目，在征收集体土地时，必须都需要按照《土地管理法》中的规定，办理农用地转用审批手续，且只有在获得征地批文之后才能正式展开具体的征收工作。

怎么举报以租代征

1、以租代征土地怎样举报以租代征土地的举报方法如下：（1）若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同，因该合同违背法律法规的强制性规定，应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租赁合同无效后，要求政府部门返还土地；（2）若被政府部门强行占地，可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。

2、举报以租代征的方式如下：向国土资源局举报：如发现以租代征的违法行为，可以直接向当地的国土资源局进行举报。更建议采用书面形式请求国土资源局履行查处违法用地行为的法定职责，这样有助于留下证据并明确表达举报内容。

3、遇到以租代征违规行为，可以通过以下途径进行举报：电话举报：拨打12345热线。明确告知接线员举报人的身份和具体的举报内容。提供涉及的人员姓名、地址和联系方式，以及租赁合同等相关证据材料。书面举报：详细描述事情经过，并附上相关证据，如合同复印件或目击者证词。将信件寄至指定的举报地址。

4、法律分析：去法院起诉政府，可以向国土资源局举报，更建议书面请求国土资源局履行查处违法用地行为的法定职责。以租代征是指擅自将农用地转为建设用地，通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。

以租代征土地合法吗

农村土地“以租代征”不合法。“以租代征”并非出于“公共利益”，也不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，且是对“合理拆迁补偿”的逃避，通过“以租代征”的方式，将征地补偿款包装成“土地租金”，农民可获得的补偿大幅度“缩水”。

以下3种情况就是典型的“以租代征”用地行为，是违法的，大家一定要擦亮眼！何国辉律师补充 用地者与村委会签订租赁土地协议。这是最为常见的表现形式，用地者通过村委会鼓动群众出租土地，既达到了大规模长时间用地的目的，又不用安置农民不用支付占地赔偿。

以租代征土地不合法。根据查询律图网站得知：以租代征将征地补偿款包装成土地租金、是对合理拆迁补偿的逃避，其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，行为属于违法。